Au coeur de Boulouris, 3P de 74m² avec terrasse de 17m², jardin et parking en sous-sol, appartement très lumineux à l'agencement parfait, aucun travaux à prévoir, opportunité rare
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Appartement en dernier étage avec Vue mer panoramique. ROOFTOP de 62m² (possibilité de Jacuzzi). Surface habitable de 81m² comprenant séjour/cuisine avec terrasse, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Climatisation réversible et tout le confort actuel. 2 places de parkings en sous-sol. Secteur calme proche de toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Vous cherchez un projet à la hauteur de vos ambitions ? Un bien qui demandera plus qu'un simple coup de peinture ? Vous êtes au bon endroit !
Imaginez cette maison transformée : que ce soit pour un investissement juteux ou pour un cabinet professionnel qui en jette. Alors, prêt à relever le défi et à laisser cette maison révéler tout son potentiel ?
Ce que vous achetez :
- 99 m² de maison à repenser... oui, de fond en comble ! Le potentiel ? Illimité ! Ou presque.
- Polyvalence : idéal pour les investisseurs avertis ou les professionnels indépendants qui veulent *le centre de tout* pour travailler, vivre, ou les deux.
- Emplacement central : au cœur de Fréjus, mais assez d’espace pour échapper à l’agitation urbaine.
Alors oui, elle demande un petit lifting (voir une cure de jouvence complète) mais avec ses 577 m² de terrain, vous avez largement de quoi vous amuser. Investisseurs, professionnels indépendants, bricoleurs en quête de challenge ou amateurs de “avant/après” déco, cette maison est faite pour vous !
Ce que vous pourriez en faire :
1. Rénovation complète : Envie de mettre la main à la pâte ? Ici, pas de "cache-misère" ! Vous créez l'intérieur de A à Z, rien ne vous retient… mis à part peut-être quelques murs porteurs.
2. Investissement malin : Le potentiel de plus-value est énorme ! Transformez cette pépite en or immobilier, ou gardez-la pour vous en tant que bureau pour votre activité.
3. Profession indépendante : Envie de travailler chez vous en paix ? Cet endroit est parfait pour y installer un cabinet ou un atelier créatif.
Cette maison est une toile blanche pour les esprits créatifs et les visionnaires. Elle attend seulement les bonnes idées… les vôtres !
Taxe foncière : 1739 €
Mandat N°. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Dans la commune de Fréjus, appartement au rez de chaussée d'une villa comtemporaine avec 3 chambres et une jolie terrasse à vivre bien exposée. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. Dans 85.00m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 40m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. Cet appartement a été édifié en 2011. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse. La propriété donne accès à places de parking pour ne pas avoir à tourner en rond. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. mandat : 9710
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Les éventuels risques auxquels ce bien pourraît être exposé sont disponibles sur le site WWW.georisques.gouv.fr
Situés dans une résidence calme et arborée, face aux bâteaux de port fréjus, deux appartements dont un trois pièces et un deux pièces communiquants, vous séduiront par leur proximité à la mer, au port , à ses beaux volumes. A rafraîchir et réaménager à votre convenance.
Idéal pour un pied à terre en famille ou pour une résidence principale proche de toutes les commodités et plages.
Un investisseur à la possibilité de vendre ses deux lots séparément afin d'obtenir un appartement de 100m2.
Un grand garage ainsi qu'un stationnement complètent ce bien.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2054€
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 76m² exposé sud. Chambre avec salle d'eau privative, 2ème chambre, bureau, salle de bains et wc séparés. Cave et double parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE INTRAMUROS. Résidence de standing fermée et sécurisée, proche centre ville, commerces et écoles. En étage élevé avec ascenseur, l'appartement parfaitement distribué est composé d'une belle entrée, wc, cuisine équipée, séjour double ouvrant sur large terrasse exposée sud-est, chambre parentale avec bureau (salle d'eau possible) et une loggia, 2ème chambre et une salle d'eau neuve. Le bien d'une surface habitable de 86m² comprend également un parking couvert avec cave, un parking privé aux normes PMR et une cave en étage. Belles prestations d'ensemble. Charges 220€/mois. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Au calme et à deux pas des plages de Fréjus et des commerces. Résidence de 10 logements seulement avec prestations de standing et aux normes RE2020. Appartement T3 en étage d'une surface de 68m² avec terrasse de 15m² exposée ouest. Le prix comprend un box double en sous-sol. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DERNIERS LOTS. Dans résidence de standing sécurisée comportant 10 logements seulement, disponibles de suite. Appartement de 74m² habitables avec 25m² de terrasse et 240m² de jardin privatif. Les prestations soignées répondent aux dernières normes RE2020. Parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur jardin privatif de 73m² exposé ouest. Deux chambres, salle de bains et wc séparés, cellier. Cave et parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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