Saint-Raphaël, Rareté absolue au coeur du triangle d'or, Appartement 3 pièces avec vue mer Saint-Raphaël (83700)
650 000
€
Réf : 9832
Nouveauté
Présentation
Idéalement situé dans le secteur ultra-prisé du Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à seulement 50 mètres de la Plage du Veillat et de la Promenade des Bains, cet appartement réunit l'adresse, la vue et le confort du tout à pied.
Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 80m², lumineux et traversant, offrant un cadre de vie recherché à deux pas des plages, des commerces, des professions médicales et de la gare.
Les atouts majeurs :
- Séjour-salon spacieux et baigné de lumière.
- Accès direct à une terrasse de 9m² avec vue mer et vue dégagée sur l'Epi DIANA.
- Cuisine équipée et meublée ouvrant également sur la terrasse.
- Deux belles chambres confortables.
- Un dressing indépendant.
- Salle de bains et WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de personnaliser l'appartement et de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel.
Un véritable luxe dans ce secteur : Une place de parking privative et une cave.
Emplacement PREMIUM, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de qualité, au coeur de Saint-Raphaël.
Un bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Raphaël. A visiter sans tarder.
Mandat n°9832 - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs et inclus dans le prix indiqué - Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
4
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.65
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1982
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
290 €
Taxe foncière annuelle
1 812 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
531
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.