appartement Haussmannien Saint Raphael triangle d'or Saint-Raphaël (83700)
620 000
€
Réf : 20251209
Coup de coeur
Présentation
Idéalement situé au coeur du triangle d'Or de Saint Raphael , à seulement 50 mètres du bord de mer et de la gare routière, découvrez ce superbe appartement traversant au premier étage d'un immeuble haussmannien de caractère.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 Mètres, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
L'appartement se compose de :
- Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 25m2, idéale pour profiter du climat méditérranéen.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Deux belles chambres confortables.
- Une salle de bain et une salle d'eau.
LES PLUS :
. Petite copropriété et faibles charges
. Parquet en chêne Massif
. Garage pour votre confort
. Toutes les commodités accessibles à pied : Commerces, restaurants, transports et plage.
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et qualité de vie exceptionnelle au centre ville de Saint Raphael.
A VISITER SANS TARDER !!!
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
88 €
Taxe foncière annuelle
1 717 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
12
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).