EXCLUSIVITE. VILLA VUE MER EXCEPTIONNELLE Fréjus (83370)
1 460 000
€
Réf : 9862
Exclusif
Présentation
Sur les côteaux de St Aygulf, au calme et résidentiel, à 10mn du centre ville et des commerces. Villa construite en partie et à finir par l'entreprise de votre choix. Actuellement 170m² habitables comprenant en rez-de-jardin un appartement de 40m² tout confort et un appartement de 120m² avec prestations haut de gamme. Ces deux logements sont terminés et habités par les propriétaires. Il sont reliés par un patio couvert. Au même niveau plusieurs parkings, un garage de 200m² environ idéal artisan. Au rez-de-chaussée et de plain pied avec le jardin, un niveau d'habitation en état brut de béton d'une surface de 150m² construits et 80m² supplémentaires à créer obtenus sur PC. Il ouvre sur une large terrasse et une piscine traditionnelle 12x4, où vous pourrez admirer la mer. Au 1er étage une suite parentale de 70m² en état brut de béton avec terrasse offrant une vue mer exceptionnelle panoramique sur le golfe de St Tropez. Une cage d'ascenseur non posée est prévue. Terrain de 883m². Possibilité de réaliser 4 appartements de standing. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83370
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
883 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
MER PANORAMIQUE 180°
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
5
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
2017
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 820 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 477 € et 1 999 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).