BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m² Saint-Raphaël (83700)
2 250 000
€
Réf : 9847
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Exclusivité,
Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m² a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m².
Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80m²) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau+bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles.
A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Un garage double et une buanderie (45m²) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque.
Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris.
Mandat N°9847.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 450 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 250 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 583 € et 2 141 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).