BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m² Saint-Raphaël (83700)
2 250 000
€
Réf : 9847
Exclusif
Présentation
Exclusivité
Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m² a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m².
Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
La villa se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau/bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles.
A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Un garage double et une buanderie (45m²) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque.
Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris.
Mandat N°9847.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 450 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 250 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 583 € et 2 141 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).