Authentique Bastide Provençale de charme à Fayence, 180 m² habitables + appartement indépendant Fayence (83440)
790 000
€
Réf : 9795
Coup de coeur
Présentation
Fayence, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges et commodités de la commune de Fayence, ainsi qu'à quelques minutes du prestigieux Golf de TERRE BLANCHE à Tourrettes, découvrez cette superbe bastide provençale parfaitement entretenue, alliant cachet, volumes et prestations.
Le niveau de vie principal offre un espace de vie exceptionnel de 100m², comprenant un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de :
- 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche
- 1 salle de bains avec wc et 1 salle de douche avec wc
- 1 espace lingerie fonctionnel
Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un four à bois, prolonge agréablement la maison et invite à la détente.
Un appartement indépendant d'environ 50m² avec séjour-cuisine, chambre et salle de bains avec wc, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (saison ou à l'année) avec un accès indépendant.
La propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 4500m², arborée d'une vingtaine d'oliviers, chênes, mandarinier, pommier et de la vigne... Un puits complète les atouts de ce terrain rare.
Côté loisirs :
- Piscine de 10 m * 5 m, exposée sud, avec liner neuf
- Cave climatisée d'environ 7m², idéale pour conserver vos vins
Côté stationnement :
- Garage double
- Garage simple
- Abri voiture (1 véhicule)
Prestations techniques :
- Isolation de la toiture optimisée avec laine de verre + laine pulsée
- Double vitrage PVC sur le niveau de vie principal
Un bien coup de coeur, mêlant authenticité, volumes généreux et nature, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme.
Mandat n°9795 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques-gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83440
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
4 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée et panoramique sur Fayence
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
880 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.