BOULOURIS VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER Duplex de standing 3 pièces 78m² avec piscine Saint-Raphaël (83700)
499 000
€
Réf : 9638
Présentation
Duplex de rêve avec aperçu mer !
Bienvenue à Boulouris, Saint-Raphaël, là où le rêve Méditerranéen devient réalité. On vous présente ce T3 en duplex , au premier étage avec ascenseur.
Ses Atouts :
- 2 Chambres : dont 1 de plain-pied.
- 2 Salles d’eau avec WC – oui, 1 pour chaque chambre.
- Grand Salon/Séjour avec Cuisine ouverte : littéralement baigné de lumière
- Plafond cathédrale – ambiance wow garantie !
- Terrasse exposée plein sud, avec un bel aperçu mer, s’il vous plaît. Pour bronzer tranquillement ou observer le coucher de soleil.
- Entièrement climatisé
- Garage privé – parce que votre voiture aussi mérite de vivre confortablement.
Le tout, dans une résidence de standing sécurisée au calme avec piscine.
Situé à Boulouris, Saint-Raphaël, ce duplex lumineux est bien plus qu’un appartement, c’est une invitation au bonheur ! mais attention, risque élevé de coup de coeur !
N’attendez plus ! Ce petit coin de paradis n’attend que vous.
Charges courantes annuelles : 3000 €
Taxe foncière : 1816 €
Information importante : Disponible fin Août 2025
Mandat N°9638. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,37 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Mer
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Quartier
Boulouris
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 816 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
19
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.