Appartement au cœur de Puget sur Argens - Terrasse et Garage Puget-sur-Argens (83480)
159 000
€
Réf : 9646
Nouveauté
Présentation
Vous cherchez un investissement sûr et une rentabilité qui ne file pas à l'anglaise ? Ne cherchez plus ! Voici LA perle rare : un superbe 2 pièces de 43 m², prêt à enchanter votre banquier.
À l’intérieur, une cuisine ouverte et équipée où l’inspiration culinaire se marie à la bonne humeur. Une chambre avec placard et son accès sur la terrasse de 6.5 m² exposée Sud. Une salle de bain avec WC inclus. Pour les adeptes du confort moderne, sachez que l’ascenseur descend même jusqu’au garage (16m² pour compléter ce bien).
Le tout dans une résidence sécurisée, nichée en plein cœur de Puget sur Argens, où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports... La vie citadine avec un brin de soleil varois.
Bonus spécial : locataire en or – installé depuis 12 ans (oui, il aime beaucoup l'appartement, et ça tombe bien, il vous aime déjà aussi !), avec un bail en cours bien ficelé. Un vrai plus pour les investisseurs avertis. Loyer 700 € / mois + 55 € de charges. Bail en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité : un investissement locatif rentable et une tranquillité d’esprit.
La visite ? C’est simple : venez avec le sourire et repartez avec un bien qui ne vous laissera que de bonnes surprises.
Charges courantes annuelles 950 €
Taxe foncière : 743 €
Mandat N° 9646 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix annoncé.
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83480
Surface habitable (m²)
43,95 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,95 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
743 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
191
Quote Part annuelle des charges
950 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.