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104 Chemin Aurélien - 83700 Saint-Raphaël

Opportunité à saisir, Villa t5 à rénover, fond d'impasse, proximité commerce et A8

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Maison 90 m² - 5 pièces - Puget-Sur-Argens (83480)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 8805
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un lotisement à proximité de l'A8 et de la zone commerciale de Puget sur Argens, Villa des années 70 à renover (construction très saine) édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec jardin paysagé en restanque. L'accès à la villa se fait par un escalier ( environ 15 marches ), elle se compose d'un double séjour donnant sur les 2 terrasses (dont 1 fermée par une veranda), 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 1WC séparé et 3 chambres. Le sous sol dispose d'un grand garage de 40 m² et d'un t2 en enfilade. Aucun vis à vis, le jardin paysagé dispose de nombreux espaces indépendants (potager, promenade, espace balancoir), piscinable. La toiture ainsi que l'isolation ont été refait en 2019. Cette villa a beaucoup de potentiel au vu de la configuration de celle ci ainsi que de son terrain.

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 040 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue pinede


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Puget-sur-Argens (83480)